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多數外資銀行首套房貸利率執行基準利率

2021-01-28 人瀏覽 來源:臣財投資
【摘要】多數外資銀行首套房貸利率執行基準利率 記者還從匯豐銀行相關人士處了解到,該行目前正在制定新的個人房貸政策,預計首套房貸利率也將上調。 此外,花旗、渣打、匯豐、東亞和星展銀行的第繼續執行基準利率上浮至少10,首付不低于六成。而第三套房貸則繼續暫"

多數外資銀行首套房貸利率執行基準利率

記者還從匯豐銀行相關人士處了解到,該行目前正在制定新的個人房貸政策,預計首套房貸利率也將上調。

此外,花旗、渣打、匯豐、東亞和星展銀行的第繼續執行基準利率上浮至少10,首付不低于六成。而第三套房貸則繼續暫停發放。

記者了解到,目前外資銀行首套房貸利率執行標準并不統一,但多數銀行都上浮了利率,有向基準利率“看齊”的趨勢。

昨日(27日),記者致電某外資銀行一位個人理財經理,被告知該行的首套房貸利率最低是打8.5折,不過他同時強調:“現在不確定8.5折能不能批下來,現在房貸業務比較嚴格,對客戶資質要求很高。”

某外資銀行相關人士表示,目前監管部門對銀行的房貸利率執行標準并不是“一刀切”,除了執行現行的房貸政策,每家銀行的具體執行需要和監管部門溝通,但如果大部分銀行都上調了貸款利率,其他銀行自然會“跟風”。

隨著加息、“國八條”和限購政策等組合拳的出臺,商業銀行房貸業務出現更緊的趨勢,首套房貸利率打折優惠已經非常少見。

“現在首套房貸執行基準利率都很難申請下來,很多都是基準利率上浮的。”某外資法人銀行副行長告訴本報記者,現在銀行的資金成本較高,信貸規??刂朴志o,因此在投放貸款時都要選擇優質客戶,并且要選擇回報高的客戶。

不過,外資銀行房貸業務并未出現中資銀行一度出現的“排隊”現象。

上述外資銀行相關人士表示,房貸業務量主要受市場交易面影響比較大,近期房地產市場成交冷淡,銀行的房貸業務也有所下降。

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