多數外資銀行首套房貸利率執行基準利率

記者還從匯豐銀行相關人士處了解到，該行目前正在制定新的個人房貸政策，預計首套房貸利率也將上調。

此外，花旗、渣打、匯豐、東亞和星展銀行的第繼續執行基準利率上浮至少10，首付不低于六成。而第三套房貸則繼續暫停發放。

記者了解到，目前外資銀行首套房貸利率執行標準并不統一，但多數銀行都上浮了利率，有向基準利率“看齊”的趨勢。

昨日（27日），記者致電某外資銀行一位個人理財經理，被告知該行的首套房貸利率最低是打8.5折，不過他同時強調:“現在不確定8.5折能不能批下來，現在房貸業務比較嚴格，對客戶資質要求很高。”

某外資銀行相關人士表示，目前監管部門對銀行的房貸利率執行標準并不是“一刀切”，除了執行現行的房貸政策，每家銀行的具體執行需要和監管部門溝通，但如果大部分銀行都上調了貸款利率，其他銀行自然會“跟風”。

隨著加息、“國八條”和限購政策等組合拳的出臺，商業銀行房貸業務出現更緊的趨勢，首套房貸利率打折優惠已經非常少見。

“現在首套房貸執行基準利率都很難申請下來，很多都是基準利率上浮的。”某外資法人銀行副行長告訴本報記者，現在銀行的資金成本較高，信貸規?？刂朴志o，因此在投放貸款時都要選擇優質客戶，并且要選擇回報高的客戶。

不過，外資銀行房貸業務并未出現中資銀行一度出現的“排隊”現象。

上述外資銀行相關人士表示，房貸業務量主要受市場交易面影響比較大，近期房地產市場成交冷淡，銀行的房貸業務也有所下降。